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सेक्टरों में जिन किसानों की जमीन अधिग्रहीत की गई थी उनके लिए 339 प्लॉट के आवेदन निकाले

सेक्टर काटने में जिन किसानों की जमीन अधिग्रहीत की गई थी, हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) ने उनके लिए 339...

Dainik Bhaskar

Nov 11, 2018, 03:31 AM IST
Panipat - extract the applications of 339 plot for the farmers whose land was acquired in the sectors
सेक्टर काटने में जिन किसानों की जमीन अधिग्रहीत की गई थी, हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) ने उनके लिए 339 प्लॉट के आवेदन निकाला है। सबसे बड़ी परिवर्तन यह किया है कि प्रॉपर्टी डीलर किसान का प्लॉट आवंटित न करा सके, इसलिए पहली बार नियम बना दिया है कि यह प्लॉट पांच साल तक बेचे नहीं जा सकेंगे। सरकार ने एक और बड़ा बदलाव किया है। पहले किसानों को रियायत रेट पर प्लॉट देते थे, लेकिन इस बार मार्केट रेट को आधार बनाया है। उसी रेट पर प्लॉट दिया जाएगा।

सेक्टर में तीन कीमतों पर मिलेंगे प्लॉट

1. सेक्टर-12 में 63000 रुपए प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से प्लॉट की कीमत रिजर्व की गई है। यहां पर 35 प्लॉट हैं। सबसे कम कीमत सेक्टर-40 की है, जहां पर 13500 रुपए प्रति वर्ग मीटर कीमत तय की गई है। एचएसवीपी ने यह कीमत 8, 10 और 14 मरला के प्लॉट के लिए तय किए हैं।

2. 14 मरला के प्लॉट की कीमत 8, 10 और 14 मरला से 10 फीसदी अधिक होगी। मतलब कि सेक्टर-6 में 8 मरला के प्लॉट की कीमत 18500 रुपए प्रति वर्ग मीटर तय की गई है तो यहां पर 1 कनाल के प्लॉट की रिजर्व कीमत 20350 रुपए प्रति वर्ग मीटर होगी।

3. इसी तरह से 2, 4 और 6 मरला के प्लॉट की रिजर्व कीमत 8, 10 और 14 मरला से 10 फीसदी कम होगी। मतलब कि सेक्टर-6 में 4 मरला प्लॉट की रिजर्व कीमत 16650 रुपए प्रति वर्ग मीटर होगी। बोली के बाद इसकी कीमत बढ़ भी सकती है।

कहां कितने प्लॉट और उनकी कीमत रुपए में

सेक्टर 1 कनाल 14 मरला 10 मरला 8 मरला 6 मरला 4 मरला 2 मरला कितने प्लॉट कीमत

6 4 8 10 2 3 5 0 32 Rs.18500

7 0 2 5 0 4 0 0 11 16500

8 0 0 25 0 0 0 0 25 16500

12 4 0 19 0 0 1 11 35 63000

13/17 0 0 0 0 2 0 2 4 24000

18 0 21 25 11 2 2 36 97 23000

24 0 8 0 12 17 16 5 58 21000

25-2 0 0 0 0 3 54 0 57 38000

40 0 3 7 10 0 0 0 20 13500

कुल प्लॉट 8 42 91 35 31 78 54 339

नोट: 8, 10 और 14 मरला प्लॉट की रिजर्व कीमत प्रति वर्ग मीटर

प्रॉपर्टी डीलरों का सरकार ने रोका रास्ता

सरकार ने पहली बार ऐसा नियम बनाया है कि सेक्टरों में प्रॉपर्टी डीलर को बाहर करने की तैयारी है। नियम बनाया गया है कि पांच साल तक प्लॉट बेचे नहीं जा सकेंगे। पहले प्रॉपर्टी डीलर किसानों की फाइल लेकर खुद अप्लाई करते थे। समझौते के तहत किसानों को कुछ पैसा देकर प्लॉट हासिल करने के बाद महंगे दाम पर बेचकर मुनाफा कमाते थे। अब ऐसा नहीं होगा। क्योंकि, पांच साल तक प्लॉट बेचे नहीं जा सकेंगे। इसलिए, अब कोई प्रॉपर्टी डीलर पांच साल के लिए अपनी पूंजी नहीं फंसाएगा।

फिर करना होगा आवेदन

हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) ने इससे पहले भी आवेदन मांगे थे। जिसे रद करके दोबारा से आवेदन मांगे गए हैं। इसमें कई तरह की सरकारी प्रक्रिया पूरी करनी होगी। 20 दिसंबर तक प्लॉट के लिए अावेदन किए जा सकेंगे। बाद में बोली के आधार पर प्लॉट आवंटित किए जाएंगे।

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