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सुपर रिच को दुबई पसंद:लग्जरी प्रॉपर्टी की बिक्री 230% बढ़ी; कीमतें 40% चढ़ी, अप्रैल में 20 करोड़ से ज्यादा कीमत वाली 90 प्रॉपर्टी बिकी

एक वर्ष पहलेलेखक: दुबई से भास्कर के लिए शानीर एन सिद्दीकी
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पाम जुमेराह व अन्य प्रॉपर्टीज की डील्स में बड़ा हिस्सा यूरोप, भारत, चीन का है। - Dainik Bhaskar
पाम जुमेराह व अन्य प्रॉपर्टीज की डील्स में बड़ा हिस्सा यूरोप, भारत, चीन का है।
  • महामारी के बीच दुबई की रियल एस्टेट मार्केट दुनिया के समृद्ध लोगों की पहली पसंद

लंदन के क्रिस्टोफ रीच ने कोरोना महामारी से तंग आकर अपने लग्जरी टाउनहाउस को बेच दिया और दुबई शिफ्ट हो गए हैं। क्रिस्टोफ जैसे दुनिया के कई सुपर रिच के निवेश की वजह से दुबई में संपत्तियों की बिक्री और कीमतों में रिकॉर्ड उछाल आया है। रियल एस्टेट व वित्तीय प्रौद्योगिकी कंपनियों के स्वामित्व वाले एक नामी समूह के अध्यक्ष रेच कहते हैं, ‘दुबई का फॉर्मूला स्पष्ट है- सभी का टीकाकरण, सुरक्षा, सब कुछ खुला और नार्मल रखें।’

प्रॉपर्टी फाइंडर के अनुसार 2021 के पहले क्वार्टर में दुबई की अप-स्केल, हाई एंड, सुपर लग्जरी प्रॉपर्टीज की खरीद बीते साल के मुकाबले 230% बढ़ी है। लग्जरी प्रॉपर्टीज के दाम भी 40% बढ़े हैं। अप्रैल 2021 में 20 करोड़ रुपए से अधिक मूल्य वाली 90 प्रॉपर्टी बिकीं। मार्च में ऐसी 84 संपत्तियाें का सौदा हुआ। रियल एस्टेट कंसल्टंसी प्रॉपर्टी मॉनिटर के अनुसार ये आंकड़े 8 वर्ष में सबसे अधिक है। 2020 में 20 करोड़ रुपए से अधिक मूल्य की 54 प्रॉपर्टी बिकी थी।

पाम जुमेराह (कृत्रिम द्वीपसमूह) पर पेंटहाउस की बिक्री का प्रबंधन करने वाली कंपनी कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक के मुताबिक, ‘लोग बिना मोलभाव किए बड़ी संख्या में मल्टीमिलियन डॉलर वाली प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। न्यूनतम ब्याज दरों पर प्रॉपर्टी की उपलब्धता और परिवार के लिए अधिक जगहों में घर की इच्छा ने न्यूयॉर्क और पेरिस जैसे शहरों के अमीरों को दुबई की तरफ देखने के लिए मजबूर किया है। सुरक्षा, क्राइम पर पूरा कंट्रोल, बेहतरीन शिक्षा और स्वास्थ्य व्यवस्था भी इसकी प्रमुख वजह है। साथ ही कोरोनाकाल में सुरक्षित दुबई ने भी निवेशकों को आकर्षित किया है।

विदेशी आगंतुक अब दुबई की पार्टियों, समुद्र तटों, होटल-रिसॉर्ट्स, और नाइट लाइफ का आनंद ले रहे हैं।’ टूरिस्ट बढ़ने से जनवरी में कोरोना के मामलों में नाटकीय उछाल देखा गया था, लेकिन यूएई इस पर काबू पाने में सफल रहा। प्रॉपर्टी मार्केट में आई इस रिकॉर्ड उछाल को सपोर्ट करने के लिए दुबई ने भी पिछले दिनों बहुत से नियमों में बदलाव किए हैं। यहां प्रॉपर्टी खरीदने के साथ ही रेजिडेंट स्टेटस मिलना और तुरंत कोरोना वैक्सीन उपलब्ध होना इसकी एक बड़ी वजह मानी जा रही है। संपन्न विदेशियों को लुभाने के लिए की गई नई पहल के तहत दूरस्थ कार्य वीसा, सेवानिवृत्ति वीसा दीर्घकालिक वीसा और गोल्डन वीसा भी उपलब्ध कराया जा रहा है।

भारतीय भी खरीदार, 210 करोड़ में बिका तीसरा महंगा घर
पाम जुमेराह व अन्य प्रॉपर्टीज की डील्स में बड़ा हिस्सा यूरोप, भारत, चीन का है। पाम जुमेराह की दूसरी आवासीय बिक्री में स्विस परिवार ने 240 करोड़ रु. में वाटरफ्रंट हवेली खरीदी। यूरोपीय परिवार ने 210 करोड़ में तीसरा महंगा घर खरीदा।

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