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ट्रांसफर फीस:दो मरले की 2300, तीन की 3300 और 10 की 13000

पंचकूला2 महीने पहले
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फाइल फोटो - Dainik Bhaskar
फाइल फोटो
  • पंचकूला में रेजिडेंशियल प्लॉट ट्रांसफर कराना हुआ महंगा, पहले से ज्यादा लगेगी फीस
  • पहले दो से छह मरला तक 5 हजार, 8 मरला से दो कनाल तक 10 हजार रुपए रेट तय था

हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) ने पंचकूला के साथ साथ पूरे हरियाणा के अर्बन एरिया में रहने वाले लाखों लोगों पर बोझ डाल दिया है। लोगों को अब एचएसवीपी से सर्विस लेने, अपने प्लॉट को ट्रांसफर करवाने के लिए ज्यादा पैसे देने होंगे। एचएसवीपी की ओर से पूरे हरियाणा के अर्बन एरिया या यूं कहें शहरी एरिया को अलग-अलग यूनिट में बांटकर हर प्लॉट की कैटेगरी तय कर दी है।

कैटेगरी के हिसाब से प्लॉट्स की ट्रांसफर फीस बढ़ा दी गई है। पॉलिसी को हाल ही में एचएसवीपी के चेयरमैन ने क्लीयरेंस दी, लेकिन कई जगहों पर अभी सिस्टम अपग्रेड नहीं हो पाया है। पॉलिसी के अनुसार किसी भी प्लॉट को ट्रांसफर करवाने के लिए अब पहले के मुकाबले ज्यादा पैसे भरने होंगे। जबकि एचएसवीपी ने किसी भी पेमेंट के लेनदेन को पहले ही ऑनलाइन या कार्ड से किया हुआ है।

ऐसे में पंचकूला के साथ-साथ गुरूग्राम, फरीदाबाद सहित सभी शहरों के रेट नए सिरे से तय किए गए हैं। एचएसवीपी की ओर से पूरे हरियाणा को अलग-अलग जोन में बांटा गया है। हाईपर, हाई वन, हाई टू, मीडियम, लो वन, लो टू कैटेगरी के हिसाब से शहरों को विभाजित किया गया है।

नई पॉॅलिसी के हिसाब से रेजिडेंशियल, कमर्शियल, स्कूल, क्लीनिक, नर्सिंंग होम के सभी प्लॉट्स के रेट बढ़ाए गए हैं। इसमें प्रॉपर्टी ट्रांसफर करवाने का चार्ज कई जगहों पर दो गुना तक कर दिया गया है। अभी तक पॉलिसी 2000/ 2009 की रिवाइज वैल्यू के हिसाब से चार्ज किया जाता था। इसमें कई जगहों पर प्रॉपर्टी ट्रांसफर में 10 मरला प्लॉट तक की ट्रांसफर फीस 5 हजार रुपए थी, जो अब बढ़ा दी गई है।

किस कैटेगरी में कौन सा शहर

  • हाईपर कैटेगरी: गुरूग्राम, मानेसर शहर
  • हाई वन कैटेगरी: फरीदाबाद, बलभगढ़, सोहना डेवलपमेंट प्लान जो गुरूग्राम जिले में आता है, वह भी शामिल
  • हाई टू कैटेगरी: पंचकूला, सोनीपत, पानीपत, कुंडली अर्बन एरिया कॉम्प्लेक्स एरिया
  • मीडियम कैटेगरी: करनाल, अंबाला, कुरुक्षेत्र, बहादुरगढ़, हिसार, रोहतक, रेवाड़ी, पलवल, यमुनानगर, जगाधरी, धारूहेडा, गन्नौर, होडल, प्रीथला, बहौली
  • लो वन कैटेगरी: भिवानी, फतेहाबाद, जींद, कैथल, महेंद्रगढ, नारनौल, सिरसा, झझर
  • लो टू कैटेगरी: घरोंडा, हांसी, असंध, इंदरी, नारायणगढ, नरवाना, नीलोखेडी, तरावड़ी, रतिया, शाहबाद, टोहाना, तलवंडी राना एरिया

प्रॉपर्टी वाइज तय किए गए रेट

  • रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी|पंचकूला शहर के सभी प्लॉट्स को अलग-अलग पार्ट्स में रखा गया है। इसके हिसाब से दो मरला या इस से ऊपर के प्लॉट पर 2300 रुपए, तीन मरला प्लॉट के लिए 3300, चार मरला के 5500, छह मरला 7500, आठ मरला 9500, 10 मरला 13000 रुपए देने होंगे।
  • इंडिपेंडेंट फ्लोर वाइज| फ्लोर वाइज रजिस्ट्रेशन करवाने के मामले में ट्रांसफर परमिशन रेट बढ़ाए गए हैं। जबकि बड़े प्लॉट के रेट भी बढ़ा दिए गए हैं। इसमें आठ मरला प्लॉट के लिए 9500, 10 मरला 13000 रुपए, 14 मरला 18000 रुपए, एक कनाल कैटेगरी के लिए 35000 रुपए, डेढ़ कनाल के प्लॉट के लिए 45000 रुपए, दो कनाल के प्लॉट के लिए 70000 रुपए रेट तय किए गए हैं।
  • कमर्शियल प्रॉपर्टी| क्योस्क के लिए 7 हजार रुपए, स्माल बूथ के 15 हजार, बूथ के लिए 30 हजार रुपए, सर्विस बूथ/ डीएसएस के लिए 40 हजार, एससीओ/ एससीएफ के लिए 50 हजार रेट तय किया गया है।

नर्सिंग होम साइट के लिए 13 हजार

  • नर्सिंग होम की साइट के लिए पंचकूला में अब प्रॉपर्टी ट्रांसफर करवाने के लिए 13 हजार रुपए खर्च करने होंगे।
  • स्कूल साइट के रेट भी बढ़ाए गए हैं। इसमें नर्सरी स्कूल साइट, प्राइमरी स्कूल साइट, हाई स्कूल साइट, हायर सेकंडरी स्कूल साइट के लिए हाई टू पार्ट में रेट 13 हजार रुपए रेट तय किया गया है। इसमें सभी स्कूल साइट एक ही रेट पर ट्रांसफर होंगी।
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