लोन लेने वालों में हुआ इजाफा:कोरोनामुक्त होते ही अपने घर की चाहत में तीन माह में होम लोन की 40 हजार अर्जियां

रायपुर2 महीने पहलेलेखक: असगर खान
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करीब पांच साल बाद रायपुर समेत राज्यभर में दिवाली के समय ऐसा हो रहा है जब होम लोन लेने वालों की संख्या दोगुना से भी ज्यादा हो गई है। इस साल की दो तिमाही अप्रैल से जून, जुलाई से सितंबर और सितंबर से अब तक में होम लोन लेने वालों की संख्या दोगुना रही है। कोरोना फ्री होने तथा जमा पैसा बाजार में आने के बाद लोगों में खुद के मकान की चाहत बढ़ी है, इसलिए बड़ी संख्या में लोग होम लोन ले रहे हैं। इस वित्तीय वर्ष में जुलाई से अक्टूबर तक 40 हजार से ज्यादा ने होम लोन की अर्जी लगाई है। बैंकों के अनुसार पहली तिमाही में लोन की ग्रोथ 10% से ज्यादा रही है। 30 जून 2021 तक 8268.18 करोड़ का होम लोन बांटा गया था।

इसके बाद 31 मार्च 2022 तक 8,494.71 करोड़ का होम लोन दिया गया। मार्च से जून तक यही होम लोन 8494 करोड़ से बढ़कर 8756 करोड़ हो गया है। जून के बाद सितंबर तक यह आंकड़ा बढ़ता ही जा रहा है। केवल तीन महीने में ही होम लोन में 6 फीसदी की ग्रोथ हो गई है।

बैंकों में जमा कम, लोन लिया ज्यादा
छत्तीसगढ़ राज्यस्तरीय बैंकर्स समिति से मिले आंकड़ों के अनुसार केवल रायपुर जिले में ही जून 2021 तक 62830.15 करोड़ रुपए जमा किए गए थे। लेकिन इस समय तक 71689.93 करोड़ का लोन बांटा गया। कोरोना के दो साल में यह स्थिति उलट थी। बैंकों में जमा ज्यादा और लोन कम था। एसएलबीसी के अनुसार जून 2021 की तुलना में जून 2022 में 10.09 फीसदी लोन ज्यादा दिया गया है।

रियल एस्टेट में बूम बनी वजह : क्रेडाई
छत्तीसगढ़ क्रेडाई के अध्यक्ष मृणाल गोलछा ने बताया कि त्योहार के पहले ही बिल्डरों ने ऐसे मकान और फ्लैट तैयार किए हैं, जिसमें लोग तुरंत जाकर रह सकें। हर इलाके में हाउसिंग प्रोजेक्ट तैयार हो रहे हैं। बिल्डर छोटी कॉलोनियां बनाने में भी जोर दे रहे हैं। इसलिए होम लोन लेने वालों की संख्या बढ़ी है। अभी रियल एस्टेट नियामक (रेरा) के पास ज्यादातर प्रोजेक्ट मिडिल इनकम ग्रुप के लायक बजट वाले ही हैं।

होम लोन आंकड़ों में
तिमाही में
- करोड़ में
30 जून 2021 - 8262.18
31 मार्च 2022 - 8494.71
30 जून 2022 - 8756.81

मिडिल-अपर क्लास को ज्यादा लोन
बैंकों से मिली जानकारी के अनुसार इस बार नवरात्रि और दिवाली में मिडिल और अपर मिडिल क्लास फैमिली ने सबसे ज्यादा होम लोन लिया है। आंकड़ों के अनुमान के अनुसार 70% होम लोन 35 लाख से कम वाले हैं। 30 प्रतिशत लोगों ने 35 लाख रुपए से ज्यादा का होम लोन लिया है। इसमें फ्लैट और तुरंत पजेशन के मकान खरीदने वाले लोग ज्यादा हैं। जरूरत और बजट के अनुसार लोगों ने सबसे ज्यादा मकानों की खरीदी की है।

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