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लॉकडाउन का असर:नई गाइडलाइन में जमीनों के भाव नहीं बढ़े, शहर में सबसे महंगी जमीन राजवाड़ा चौक, बस स्टैंड क्षेत्र और मैन रोड की

झाबुआएक महीने पहले
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  • इस साल 15 मार्च से रजिस्ट्री बंद थी, जून में शुरू हुई लेकिन हर दिन मुश्किल से 10 प्रकरण आए
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जिले में प्रॉपर्टी की नई गाइडलाइन बुधवार से लागू हो गई। दो दिनों में सिर्फ 25 से 30 रजिस्ट्रियां हुई। इनमें भी बड़ी रजिस्ट्री कोई नहीं है। कोरोना के कारण इस बार रजिस्ट्री से मिलने वाले राजस्व का भी काफी नुकसान हुआ।  वैसे ही जिला इस मद से वसूली में प्रदेश में नीचे से तीसरे नंबर पर है। सबसे कम राजस्व देने वाला जिला आलीराजपुर है। उसके बाद डिंडोरी। तीसरे नंबर पर झाबुआ। इधर जिले में 20 करोड़ के आसपास का लक्ष्य है, लेकिन वसूली 16 करोड़ रुपए के आसपास हो पाई। कारण ये रहा कि 15 मार्च से रजिस्ट्रियां बंद हो गई, जबकि सबसे ज्यादा वसूली 31 मार्च के पहले गाइडलाइन की समयसीमा खत्म होने के पहले होती है।  हमेशा 1 अप्रैल से नई गाइडलाइन लागू होती है। इस बार तीन महीने देर से हुई। हालांकि इससे फर्क नहीं पड़ने वाला, क्योंकि पुरानी दरों को ही फाइनल किया गया है। ऐसे में लोगों को कोई जल्दी भी नहीं है। असर इतना पड़ा कि लॉकडाउन खुलने के बाद शुरू हई रजिस्ट्री में 0.5 प्रतिशत छूट शुल्क में सरकार दे रही थी। बुधवार से ये बंद हो गई।  अफसरों का कहना है, यहां अधिसूचित क्षेत्र होने, आदिवासी की जमीन सामान्य वर्ग को लेने की छूट नहीं होने और गरीबी के कारण बहुत ज्यादा राजस्व नहीं है। हाउसिंग प्रोजेक्ट बहुत ज्यादा नहीं हैं। आदिवासी वर्ग के छोटे केस होते हैं। मार्च में कई लोग बाहर से यहां आते हैं, तब ज्यादा रजिस्ट्री हाेती है। भगोरिया, शादियों का सीजन तब होने से वो अपने काम से घर लौटते हैं। इस बार व्यावसायिक सौदे भी नहीं हुए। प्रदेश में सबसे ज्यादा राजस्व देने वाले जिले इंदौर, भोपाल, ग्वालियर हैं। 

सबसे सस्ती जमीन माधोपुरा-उदयपुरिया में
शहर की बात की जाए तो सबसे महंगी जमीन राजवाड़ा चौक, नेहरू मार्ग, कॉलेज रोड, चंद्रशेखर आजाद मार्ग, सुभाष मार्ग, लक्ष्मीबाई मार्ग और राधाकृष्ण मार्ग क्षेत्र में हैं। इनमें भी व्यावसायिक जमीनों के भाव काफी ऊंचे हैं। सबसे सस्ती जमीन माधोपुरा में डीआरपी लाइन के पीछे, उदयपुरिया में मिंडल रोड पर और विवेकानंद कॉलोनी के कुछ हिस्सों में हैं। 

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