पाएं अपने शहर की ताज़ा ख़बरें और फ्री ई-पेपर

डाउनलोड करें

थोड़ी राहत मिली:अब बिना नक्शे भी पास हो सकेगा शहरी क्षेत्र में 500 वर्ग गज तक के निर्माण का आवेदन

चूरू6 दिन पहले
  • कॉपी लिंक
  • स्वायत शासन विभाग ने निर्माण स्वीकृति के मामलों में दी थोड़ी राहत

स्वायत्त शासन विभाग की ओर से भवन मानचित्र अनुमोदन की प्रक्रिया को अब ओर भी सरल व आसान बनाया गया है। नए बिल्डिंग बॉयलाज के तहत लोगों को अब नक्शा अनुमोदन के लिए नगर परिषद के चक्कर नहीं काटने पड़ेंगे। 500 वर्ग गज तक के प्लॉट पर निर्माण के लिए नक्शा पास करवाने की जरूरत नहीं होगी। रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट से नक्शा अनुमोदित कराकर निर्माण कर सकेंगे। इसके लिए केवल अनुमोदित नक्शा और शुल्क का ड्राफ्ट जमा कराना होगा।

पहले यह छूट 250 वर्ग गज के प्लॉट पर ही थी। नगरपरिषद कार्यवाहक आयुक्त सहदेवदान चारण ने बताया कि नए आदेश के तहत आर्किटेक्ट को भूखंड के अक्षांतर-देशांतर के अनुसार गूगल मैप पर भूखंड की लोकेशन बतानी होगी। योजना व नगर परिषद की ओर से जारी लीजडीड/पट्टा प्रकरणों के अतिरिक्त स्वामित्व संबंधित दस्तावेजों का प्रमाणीकरण करवाना होगा तथा प्रमाणीकरण बार कांउसिल ऑफ इंडिया द्वारा पंजीकृत अधिवक्ता से कराना जरूरी होगा।

इसके अलावा सैट बैक व भवन की प्रस्तावित ऊंचाई व मंजिलों की संख्या, व्यवसायिक भूखंडों में पार्किंग प्लान, आवेदक का प्रावधानों की अनुपालना किए जाने का घोषणा पत्र और शपथ पत्र देना होगा। लीज और विकास कर की जमा की रसीद के साथ भवन मानचित्र अनुमोदन से संबंधित राशि भी नगर परिषद के बैंक खाते में ऑनलाइन या ऑफ लाइन जमा होने की रसीद देनी होगी।

आवेदक का भवन विनियम अनुसार देय शुल्क के संबंध में मांग पत्र तथा डिमांड नोट का चालान आवेदक को जारी करने के साथ आर्किटेक्ट को उसके द्वारा जमा करवाए गए दस्तावेज प्राप्ति की स्वीकृत सूचना देनी होगी।

500 से 2500 वर्ग गज के भूखंडों के लिए प्रक्रिया तय
एक लाख से अधिक जनसंख्या वाले शहरों के लिए 18 मीटर की ऊंचाई तक 500 से 2500 वर्ग गज क्षेत्रफल तक के समस्त भू-उपयोग के भूखंडों के लिए भी नगरीय विकास विभाग ने प्रक्रिया तय कर दी है। बिल्डिंग बॉयलाज के नियम 6 के अनुसार 500 से 2500 वर्ग गज तक के समस्त भूउपयोग के भूखंडों पर विनियम 19 व 20 के तहत पंजीकृत वास्तुविद तथा भवन मानचित्र अनुमोदन के बाद देय राशि व दस्तावेज जमा कराने पर भवन निर्माण शुरू करने के लिए डीम्ड अनुमोदित माना जाएगा।

खबरें और भी हैं...