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फ्लैट का पजेशन न देने के मामले में रियल इस्टेट कंपनी पर 25 हजार हर्जाना

रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी, मोहाली ने चंडीगढ़ रॉयल सिटी प्रमोटर्स को 25 हजार रुपए हर्जाना भरने के आदेश दिए हैं।...

Bhaskar News Network | Last Modified - Jun 14, 2018, 03:10 AM IST

रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी, मोहाली ने चंडीगढ़ रॉयल सिटी प्रमोटर्स को 25 हजार रुपए हर्जाना भरने के आदेश दिए हैं। अथॉरिटी ने ये फैसला समाणा, पटियाला के ओम प्रकाश गर्ग और रामेश्वर दास की कंप्लेंट पर सुनाया है। इन दोनों ने रियल इस्टेट कंपनी को एक फ्लैट के लिए 8 लाख रुपए दिए थे, लेकिन न तो उन्हें फ्लैट का पजेशन मिला और न ही उनके पैसे रिफंड हुए। जिस पर उन्होंने कंपनी के खिलाफ रियल इस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 के तहत अथॉरिटी के पास केस फाइल किया था।

शिकायतकर्ताओं के वकील विनित कुमार ने बताया कि ओम प्रकाश और रामेश्वर ने कंपनी के बनूड़ स्थित प्रोजेक्ट चंडीगढ़ रॉयल सिटी में एक फ्लैट बुक करवाया। इसके लिए उन्होंने कंपनी को जुलाई 2011 में तीन किश्तों में 8 लाख रुपए बुकिंग अमाउंट जमा करवा दिया। कंपनी ने उन्हें 150 स्क्वायर यार्ड्स में फ्लैट बनाकर देने का वायदा किया। इस फ्लैट की कीमत 26 लाख 90 हजार रुपए बताई गई। एडवोकेट विनित ने बताया कि 2012 में जब शिकायतकर्ताओं ने साइट पर जाकर देखा तो पता चला कि वहां कोई कंस्ट्रक्शन नहीं शुरू हुई थी। उन्होंने कंपनी से बात की लेकिन कोई जवाब नहीं मिला।

फ्लैट की जगह जमीन की बात की... 26 अप्रैल 2017 को कंपनी ने उन्हें आश्वासन दिया कि वे उन्हें फ्लैट की जगह 80 स्क्वायर यार्ड्स का प्लॉट देंगे और उन्हें 8 लाख के अलावा कुछ और नहीं देना होगा। शिकायतकर्ता कंपनी के इस ऑफर से राजी हो गए। कंपनी ने 6 महीने में प्लॉट का पजेशन देने का वायदा किया लेकिन ये समय बीतने के बाद भी कंपनी ने उन्हें प्लॉट का भी पजेशन नहीं दिया। जिसके बाद कंपनी के खिलाफ उन्होंने रियल इस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी को शिकायत दी। मामले में रॉयल सिटी की तरफ से कोई पेश नहीं हुआ। इसके बाद एक्स पार्टी प्रोसेस शुरू कर दिया था। अथॉरिटी ने शिकायतकर्ता की शिकायत को सही मानते हुए कंपनी को 8 लाख रुपए ब्याज समेत रिफंड करने के आदेश दिए। इसके अलावा कंपनी पर 25 हजार रुपए हर्जाना भी लगाया।

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