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नॉलेज:होम लोन टॉपअप आपकी पैसों की समस्या को करेगा दूर, कम ब्याज पर मिलेगा कर्ज

नई दिल्ली7 महीने पहले
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  • अगर आपने होम लोन ले रखा है तो आप टॉपअप लोन ले सकते हैं
  • SBI 7.90% पर होम लोन टॅाप अप दे रहा है

अगर आपने होम लोन ले रखा है तो आप इस लोन पर टॉपअप लोन ले सकते हैं। जिस तरह आप अपने मोबाइल फोन में टॉप अप रीचार्ज करते हैं और आपके फोन में बैलेंस आ जाता है, उसी तरह आप होम लोन को टॉप अप कर सकते हैं। होम लोन का टॉप अप लोन भी 30 साल की अवधि के लिए लिया जा सकता है। आज हम आपको होम लोन टॉपअप के बारे में बता रहे हैं।

कब ले सकते हैं होम लोन टॉपअप?
होम लोन लेने के कुछ समय बाद आप यह लोन ले सकते हैं। आम तौर पर बैंक होम लोन के रीपेमेंट का पैटर्न देखकर आपको टॉप अप लोन देते हैं। यह वास्तव में एक पर्सनल लोन की तरह है। इसे आप घर की जरूरत के लिए ले सकते हैं।

क्या इसका उपयोग सिर्फ घर बनाने या खरीदने के लिए ही कर सकते हैं?
नहीं, आप इस लोन का उपयोग किसी भी अन्य काम के लिए भी कर सकते हैं। इस लोन का इस्तेमाल किसी भी उद्देश्य के लिए जैसे घर की मरम्मत, बच्चों की पढ़ाई या बेटी की शादी आदि के लिए भी किया जा सकता है।

इसका भुगतान किस तरह करना होता है?
चूंकि यह आपके होम लोन पर ही मिलता है इसीलिए होम लोन के भुगतान के साथ-साथ टॉप अप लोन की मासिक किस्तों का भुगतान भी करना होता है। इसकी समय सीमा आमतौर पर होम लोन के बराबर ही होती है।

यह पर्सनल लोन से कितना फायदेमंद है?
अगर आप पर्सनल लोन लेते हैं तो ये आपको लगभग 11% सालाना दर पर मिलेगा जबकि होम लोन टॉपअप आपको करीब 9% सालाना ब्याज दर पर मिल जाएगा। ऐसे में आपको होम लोन टॉपअप लेने पर पर्सनल लोन के तुलना में कम ब्याज चुकाना होगा। समझें पूरा गणित

9% पर होम लोन टॉपअप लेने पर

लोन अमाउंट5 लाख रु.
अवधि5 साल
EMI10,379 रु.
कुल ब्याज1.22 लाख रु.
कुल पेमेंट6.22 लाख रु.

11% पर पर्सनल लोन लेने पर

लोन अमाउंट5 लाख रु.
अवधि5 साल
EMI10,871 रु.
कुल ब्याज1.52 लाख रु.
कुल पेमेंट6.52 लाख रु

यहां जानें कौन सा बैंक किस ब्याज दर पर टॉपअप लोन दे रहा है

बैंक

ब्याज दर(%)कितना लोन ले सकते हैं (रु.)अवधि
SBI7.60- 10.20नो लिमिटजब तक होम लाेन की अवधि है
HDFC7.35- 9.3050 लाख30 साल तक के लिए
एक्सिस बैंक6.9-7.7050 लाखजब तक होम लाेन की अवधि है
ICICI

8.60 - 9.40

नो लिमिटजब तक होम लाेन की अवधि है

ये ब्याज दरें बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट और माय लोन केयर साइट के अनुसार हैं।