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पर्सनल फाइनेंस:घर खरीदने का बना रहे हैं प्लान तो ये समय इसके लिए बिल्कुल सही, कोरोना क्राइसिस के कारण घटे प्रॉपर्टी के दाम और लोन लेना भी हुआ सस्ता

नई दिल्ली2 महीने पहले
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प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के ब्याज पर 2.67 लाख रुपए तक की सब्सिडी ले सकते हैं
  • कोरोना महामारी के चलते हाउसिंग प्रॉपर्टी की बिक्री में भारी गिरावट देखने को मिली है
  • पहली बार होम लोन की ब्याज दरें 7 फीसदी से नीचे हैं

इन दिनों अगर आप घर या प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बना रहे है तो ये समय इसके लिए सही रहेगा। क्योंकि कोरोना के कारण जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान देश में घरों की बिक्री में 46 फीसदी की कमी आई है। इससे प्रॉपर्टी की कीमतों में भी कमी आई है। इसके अलावा अभी होम लोन की ब्याज दरें 7 फीसदी से नीचे हैं। ऐसे में आपको होम लोन पर भी काम ब्याज देना होगा। हम आपको ऐसे 5 कारण बता रहे हैं इसके चलते इस समय घर खरीदना आपके लिए सही रहेगा।

होम लोन की ब्याज दरें सबसे कम
पहली बार होम लोन की ब्याज दरें 7 फीसदी से नीचे हैं। इसके अलावा बैंकों की क्रेडिट ग्रोथ कम होने के कारण कई बैंक ग्राहकों को आकर्षक ऑफर भी दे रहे हैं। कई बैंकों ने होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस भी माफ कर दी हैं। ऐसे में ये होम लोन लेने का बिल्कुल सही समय है।

कोरोना काल में गिरी प्रॉपर्टी की कीमत
कोरोना महामारी के चलते हाउसिंग प्रॉपर्टी की बिक्री में भारी गिरावट देखने को मिली है। भारत के टॉप सात शहरों में जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान 46 फीसदी की गिरावट के साथ 29,520 यूनिट्स रह गई है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार कोरोना महामारी के चलते हाउसिंग प्रॉपर्टी की डिमांड में कमी आई है। पिछले साल समान अवधि में इन सातों शहरों में घरों की बिक्री 55,080 यूनिट्स पर रही थी। इस कारण इस समय सही प्रॉपर्टी कम दामों पर मिल सकती है।

प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन ने मिल रही छूट
कोरोनाकाल की वजह से लोग नई प्रॉपर्टी खरीदने से कतरा रहे हैं। इसको देखते हुए मध्य प्रदेश, महाराष्ट्र और कर्नाटक सहित अन्य राज्यों ने रजिस्ट्रेशन शुल्क में दो से तीन प्रतिशत तक की छूट का एलान किया है ताकि प्रोपर्टी व्यवसाय को बूम दिया जा सके। इसके चलते भी प्रॉपर्टी की फाइनल कॉस्ट में कमी आई है।

मिल रही सब्सिडी

अगर आप पहली बार घर ले रहे हैं तो प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सरकार होम लोन के ब्याज पर 2.67 लाख रुपए तक की सब्सिडी देती है। अगर आप सस्ता घर खरीदने की सोच रहे हैं तो इस स्कीम के जरिए अपने इस अधूरे काम को पूरा कर सकते हैं। इसके लिए 31 मार्च 2021 से तक आवेदन किया जा सकता है।

मिल रहे कई आकर्षक ऑफर

हाउसिंग प्रॉपर्टी की बिक्री में भारी गिरावट के कारण डेवलपर्स भी लोगों को कई तरह के आकर्षक ऑफर दे रहे हैं। इसके कारण आपको डिस्काउंट भी मिल सकता है। मिगसन ग्रुप और भूटानी इंफ़्रा सहित देश की कई बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां 10 से 20 फीसदी का डिस्काउंट और कई खास ऑफर दे रही हैं। जो आपकी जेब और घर के लिए सही रहेंगे।

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