रिवर्स मॉर्गेज लोन / बुढ़ापे में कोई नहीं है सहारा तो आपका घर दिलाएगा पेंशन, बैंक दे रहे सुविधा



all about reverse mortgage loan scheme
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Dainik Bhaskar

May 30, 2019, 07:13 PM IST

यूटिलिटी डेस्क. वैसे तो आपने कई तरह के लोन के बारे में सुना होगा, पर क्या आपने कभी रिवर्स मॉर्गेज लोन के बारे में सुना है। अगर बुढ़ापे में आपको कोई सहारा नहीं है या फिर बच्चे आपकी आर्थिक रूप से मदद नहीं करते तो आपको परेशान होने की जरूरत नहीं है। ऐसे मुश्किल वक्त में आप रिवर्स मॉर्गेज लोन का लाभ ले सकते हैं ये स्कीम बैंकों में उपलब्ध है।

रिवर्स मॉर्गेज लोन से जुड़ी खास बातें...

  1. क्या है रिवर्स मॉर्गेज लोन?

    जैसा कि यह नाम से ही रिवर्स लग रहा है, मतलब वापस। अब क्या वापस है इसे समझने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं। होम लोन में हमें घर  के सारे दास्तावेज जमा करने पर लोन मिल जाता है। फिर उस लोन को चुकाने के लिए महीने की किस्त भरते रहते हैं। जिसे ईएमआई कहते हैं।

     

    - मतलब एक मुश्त रकम मिल गई। फिर उसे किश्तों में भरते रहते हैं। उसी तरह रिवर्स मॉर्गेज लोन मे बैंक आपके घर को गिरवी रख लेते हैं। फिर हर महीने बैंक आपको पैसे देते रहेंगे। आवेदक की जब मृत्यु हो जायेगी तो ये घर बैंक का हो जाता है।

  2. घर पर कैसे मिलेगा लोन?

    इस स्कीम के तहत मालिक को बैंक को पैसा वापस नहीं करना होता है। बैंक आपके घर को गिरवी रखने के हर महीने पैसा देता रहता है। पैसा हर महीने कितना मिलेगा ?  यह घर की कीमत पर निर्भर करता है। 


    - घर की कीमत पर 60 फीसदी लोन मिल सकता है। इसके साथ ही मालिक अपने घर पर रह सकता है। रिवर्स मॉर्गेज स्कीम के तहत अपना घर गिरवी रखने वाले व्यक्ति की मृत्यु के बाद घर बैंक का हो जाता है। अब यदि उस व्यक्ति के परिजन घर लेना चाहें तो घर की कीमत देकर घर को खरीदा जा सकता है। 


    - इस स्कीम के तहत बैंक 60 साल की उम्र से अधिक लोगों को ही लोन देती है। कुछ बैंक हैं जो 72 साल की उम्र पार करने पर ये लोन नहीं देते। यह लोन 15 साल तक के लिए ही मिलता है। यदि पति-पत्नी दोनों लोग इस लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो पति की उम्र 60 साल और पत्नी की उम्र 58 साल होना जरूरी है। 

  3. रिवर्स मोर्गेज स्‍कीम का 15 साल तक ले सकते हैं लाभ

    वह भारतीय जिसकी उम्र 60 वर्ष है इस स्कीम का फायदा ले सकता है। इसके लिए बैंक में अपना घर गिरवी रखने के लिए आवेदन देना होता है। अगर पति और पत्‍नी मिल कर स्कीम आवेदन करते हैं तो पत्‍नी की उम्र कम से कम 58 साल होनी चाहिए। इसके तहत बैंक 10 से 15 साल के लिए आवेदक को हर माह एक तय रकम देता है।

  4. किसके लिए फायदेमंद?

    अगर किसी के पास रिटायरमेंट के बाद अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए इनकम का कोई स्रोत नही है और उसके परिवार में कोई नहीं है। या फिर है भी तो कोई मदद नहीं कर रहा है। उनके लिए स्कीम काम की हो सकती है। उस व्‍यक्ति को अपनी न्‍यूनतम जरूरतें पूरी करेन के लिए मुश्किलों का सामना नहीं करना पड़ेगा।

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